Casale storico in pietra con vista panoramica – Deruta (PG)
Deruta Deruta PG
€ 2.200.000
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Immerso nel cuore delle colline umbre, questo affascinante casale in pietra di 450 mq è un’autentica dimora di charme, circondata da un panorama mozzafiato e un parco privato di 10 ettari. Situato in una posizione dominante, con vista sulle dolci colline di Deruta, il casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con travi in legno a vista e camino antico, una cucina in muratura con forno a legna e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, tutte con affaccio sul verde, e tre bagni elegantemente rifiniti.
All’esterno, il casale è circondato da un giardino rigoglioso con cipressi secolari, uliveti e vigneti, oltre a una grande piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio. Una dependance indipendente di 80 mq offre ulteriore spazio per gli ospiti o per attività ricettive.
Dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto antico e infissi in legno massello, questo casale è un'opportunità unica per chi desidera una proprietà di prestigio in un contesto esclusivo e riservato, a pochi chilometri da Perugia e Assisi.
Dati principali:
- Prezzo: €2.200.000
- Superficie: 450 mq
- Locali: 10
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Piscina: Sì, panoramica
- Terreno: 10 ettari con uliveti e vigneti
- Dependance: Sì, di 80 mq
- Riscaldamento: Autonomo
- Materiali: Pietra, travi in legno, pavimenti in cotto antico
- Anno di costruzione: 1800 (ristrutturato di recente)
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