Esclusiva villa in pietra a Treggio
Treggio Foligno PG
€ 980.000
Nel cuore dell'Umbria, immersa nel verde delle colline di Treggio, questa splendida villa in pietra di 400 mq offre un'esperienza abitativa unica, dove storia e comfort moderno si fondono armoniosamente. Ideale per chi cerca una dimora elegante e riservata, a pochi chilometri dal centro di Foligno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi interni caratterizzati da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e camini d’epoca. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina abitabile e una zona relax con vista sul giardino. Al primo piano, quattro spaziose camere da letto e tre bagni garantiscono il massimo comfort. Il secondo piano dispone di un’ampia mansarda, perfetta come studio o area hobby.
Il giardino di 3.500 mq, con alberi secolari e piante aromatiche, è arricchito da una piscina privata, un pergolato coperto per pranzi all’aperto e una zona solarium. Completano la proprietà una cantina perfetta per la conservazione dei vini e un garage doppio.
Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza di charme in un contesto esclusivo, con tutti i comfort della vita moderna.
Dati principali:
- Prezzo: €980.000
- Superficie: 400 mq
- Locali: 9
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Cantina: Sì
- Piscina: Sì, con zona solarium
- Riscaldamento: Autonomo
- Giardino: 3.500 mq
- Pergolato: Sì, coperto
- Garage: Doppio
- Anno di costruzione: Ristrutturata nel 2021
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In the heart of Umbria, immersed in the green hills of Treggio, this splendid 400 m2 stone villa offers a unique living experience, where history and modern comfort blend harmoniously. Ideal for those looking for an elegant and private home, just a few kilometers from the center of Foligno.
The property is spread over three levels, with large interior spaces characterized by ceilings with exposed beams, terracotta floors and period fireplaces. The ground floor houses a cozy living room with fireplace, a dining room with eat-in kitchen and a relaxation area overlooking the garden. On the first floor, four spacious bedrooms and three bathrooms guarantee maximum comfort. The second floor has a large attic, perfect as a study or hobby area.
The 3,500 m2 garden, with centuries-old trees and aromatic plants, is enriched by a private swimming pool, a covered pergola for outdoor dining and a solarium area. The property is completed by a cellar perfect for storing wines and a double garage.
This villa represents an unmissable opportunity for those who want a charming residence in an exclusive setting, with all the comforts of modern life.
Key data:
Price: €980,000
Surface area: 400 m2
Rooms: 9
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Cellar: Yes
Swimming pool: Yes, with solarium area
Heating: Independent
Garden: 3,500 m2
Pergola: Yes, covered
Garage: Double
Year of construction: Renovated in 2021
En el corazón de Umbría, inmersa en las verdes colinas de Treggio, esta espléndida villa de piedra de 400 m2 ofrece una experiencia de vida única, donde la historia y el confort moderno se combinan armoniosamente. Ideal para quienes buscan una casa elegante y privada, a pocos kilómetros del centro de Foligno.
La propiedad se distribuye en tres niveles, con amplios espacios internos caracterizados por techos con vigas a la vista, pisos de terracota y chimeneas de época. La planta baja alberga un acogedor salón con chimenea, un comedor con cocina americana y una zona de relax con vistas al jardín. En la primera planta, cuatro amplios dormitorios y tres baños garantizan el máximo confort. El segundo piso cuenta con un gran ático, perfecto como zona de estudio o de ocio.
El jardín de 3.500 m2, con árboles centenarios y plantas aromáticas, se enriquece con una piscina privada, una pérgola cubierta para comer al aire libre y una zona de solárium. La propiedad se completa con una bodega perfecta para almacenar vinos y un garaje doble.
Esta villa representa una oportunidad imperdible para quienes desean una residencia encantadora en un contexto exclusivo, con todas las comodidades de la vida moderna.
Datos principales:
Precio: 980.000€
Superficie: 400 m2
Habitaciones: 9
Dormitorios: 4
Baños: 3
Bodega: Si
Piscina: Sí, con zona solárium
Calefacción: Independiente
Jardín: 3.500 m2
Pérgola: Sí, cubierta
Garaje: Doble
Año de construcción: Reformado en 2021
Au cœur de l'Ombrie, immergée dans les collines verdoyantes de Treggio, cette splendide villa en pierre de 400 m2 offre une expérience de vie unique, où histoire et confort moderne se marient harmonieusement. Idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante et privée, à quelques kilomètres du centre de Foligno.
La propriété est répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces intérieurs caractérisés par des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite et des cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine dînatoire et un espace détente donnant sur le jardin. Au premier étage, quatre chambres spacieuses et trois salles de bains assurent un confort maximal. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier, parfait comme espace d'étude ou de loisirs.
Le jardin de 3 500 m2, avec des arbres centenaires et des plantes aromatiques, est enrichi d'une piscine privée, d'une pergola couverte pour les repas en plein air et d'un espace solarium. La propriété est complétée par une cave parfaite pour stocker les vins et un garage double.
Cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent une résidence de charme dans un contexte exclusif, avec tout le confort de la vie moderne.
Données principales :
Prix : 980 000 €
Superficie : 400 m2
Chambres: 9
Chambres: 4
Salles de bain : 3
Cave : Oui
Piscine : Oui, avec espace solarium
Chauffage : Indépendant
Jardin : 3 500 m²
Pergola : Oui, couverte
Garage : Double
Année de construction : Rénové en 2021
Im Herzen Umbriens, eingebettet in die grünen Hügel von Treggio, bietet diese herrliche 400 m2 große Steinvilla ein einzigartiges Wohnerlebnis, in dem Geschichte und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Ideal für alle, die ein elegantes und privates Zuhause suchen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Foligno entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über große Innenräume, die sich durch Decken mit freiliegenden Balken, Terrakottaböden und antike Kamine auszeichnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Wohnküche und ein Ruhebereich mit Blick auf den Garten. Im ersten Obergeschoss sorgen vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer für maximalen Komfort. Die zweite Etage verfügt über einen großen Dachboden, der sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Der 3.500 m2 große Garten mit jahrhundertealten Bäumen und aromatischen Pflanzen wird durch einen privaten Swimmingpool, eine überdachte Pergola für Mahlzeiten im Freien und einen Solariumbereich bereichert. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller, der sich ideal zur Lagerung von Weinen eignet, und eine Doppelgarage.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die sich eine charmante Residenz in einem exklusiven Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens wünschen.
Wichtigste Daten:
Preis: 980.000 €
Fläche: 400 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Keller: Ja
Schwimmbad: Ja, mit Solariumbereich
Heizung: Unabhängig
Garten: 3.500 qm
Pergola: Ja, überdacht
Garage: Doppelt
Baujahr: Renoviert im Jahr 2021
No coração da Úmbria, imersa nas colinas verdes de Treggio, esta esplêndida vila de pedra de 400 m² oferece uma experiência de vida única, onde a história e o conforto moderno se misturam harmoniosamente. Ideal para quem procura uma casa elegante e privada, a poucos quilómetros do centro de Foligno.
A propriedade está distribuída por três níveis, com grandes espaços interiores caracterizados por tetos com vigas expostas, pavimentos em terracota e lareiras de época. O piso térreo alberga uma acolhedora sala de estar com lareira, uma sala de jantar com cozinha e uma zona de relaxamento com vista para o jardim. No primeiro piso, quatro quartos espaçosos e três casas de banho garantem o máximo conforto. O segundo piso dispõe de um sótão amplo, perfeito como zona de estudo ou hobby.
O jardim de 3.500 m², com árvores centenárias e plantas aromáticas, é enriquecido por uma piscina privada, uma pérgula coberta para refeições ao ar livre e uma zona de solário. A propriedade é completada por uma adega perfeita para armazenar vinhos e uma garagem dupla.
Esta moradia representa uma oportunidade imperdível para quem deseja uma residência encantadora num contexto exclusivo, com todos os confortos da vida moderna.
Dados principais:
Preço: 980.000€
Superfície: 400 m2
Quartos: 9
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Adega: Sim
Piscina: Sim, com zona de solário
Aquecimento: Independente
Jardim: 3.500 m²
Pérgola: Sim, coberta
Garagem: Dupla
Ano de construção: Renovado em 2021